3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Herrenberg (Objektnummer 2016-2536) - STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)

Exklusive Eigentumswohnung in wunderschönem Ambiente mitten in der tollen Altstadt von Herrenberg!

ImmoNr	2016-2536
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	71083
Ort	Herrenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex à 15.000 € (Kauf)
Stellplatzart	Duplex
Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja
Küche	Einbauküche
Geschirrspülmaschine	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

ImmoNr	2016-2536	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	71083
Ort	Herrenberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex à 15.000 € (Kauf)	Stellplatzart	Duplex
Fahrradraum	Ja	Abstellraum	Ja
Küche	Einbauküche	Geschirrspülmaschine	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Mitten im „Herzen“ von Herrenberg steht in historischem und schön saniertem Ambiente das Mehrfamilienhaus, das 1999 als Neubau errichtet wurde. Er zählt auf Grund seiner ruhigen Umgebung und der gleichzeitigen Zentrumsnähe zu den gefragten Lagen von Herrenberg. Diese Wohnung ist etwas Besonderes durch die Kombination an Zentralität, quasi Neubau-Qualität und angenehm-ruhiger Wohnqualität in Verbindung mit einem der begehrten Tiefgaragen-Stellplätze mitten in der Stadt.
Die hohe Nachfrage an Mietwohnungen in dieser Lage macht die Wohnung auch zu einer sicheren Kapitalanlage (Kaltmiete zuletzt 565 EUR)!
Schauen Sie sich die Wohnung einfach an! Sie könen sofort einziehen - oder vermieten! Lage: Herrenberg mit seinen rund 31.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der BAB A 81 Stuttgart - Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Durch gute Verkehrsanbindungen, wie Bus- und S-Bahn-Anschluss sind Sie schnellstmöglichst in Stuttgart sowie auch in Böblingen/Sindelfingen und Tübingen. Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie die attraktive Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten sind in "direkt vor der Haustüre"! Der historische Altstadtkern bietet viele Möglichkeiten, ein paar angenehme Stunden nach getaner Arbeit zu verbringen. Herrenberg liegt am Rande des Naturparks Schönbuch und bietet somit viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern, Nordig-Walking, Jogging etc. pp an. In unmittelbarer Nähe finden Sie weitere Möglichkeiten, wie Golf-, Tennis-, Fitnessclub etc. und Vereine, um den Freizeitgehalt zu erweitern.

Ausstattung: Ob Sie direkt aus der Tiefgarage oder vom separaten Fahrradraum oder nach dem Einkauf über den schön gestalteten Ausseneingang aus der Innenstadt kommen, Sie erreichen Ihre Wohnung bereits nach einer Treppe, dann sind Sie in den eigenen 4 Wänden. Dort kommen Sie in einen Dielenbereich mit Tageslicht, von dem aus Sie dann in Ihre Wohnung im 2. OG hochkommen. Eine weitere Diele führt Sie dann in den hellen, geräumigen Wohn-Essbereich mit einer schön eingerichteten offenen Einbauküche.
Elternschlafzimmer und Kinderzimmer bieten Platz für die Familie. Das Tageslichtbad ist hell und funktional ausgestattet und das separate Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Nicht zu verachten - mitten in der Stadt: ein großer Dachboden mit viel Stauraum, der nur Ihnen gehört!
Eine Etage unter dem Haupteingang steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Neben dem dazu gehörigen Auto-Abstellplatz in einem 3-fach-Parker steht Ihnen auch die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Fahrradraumes zur Verfügung.
Das angegebene Hausgeld stellt die nicht umlagefähigen monatlichen Kosten gemäß Wirtschaftsplan 2015 dar.
Die Wohnung ist leer und sofort beziehbar! Sonstiges: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.
Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot. Lassen Sie sich für unsere aktuellen Immobilien-Informationen vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren! Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!
Sie benötigen Hilfe bei der Bewertung, Sanierung oder Verwaltung eines Gebäudes oder einer Wohnung? Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Stöffler
Tel.: +49 7034 6554258

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