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STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)
Matthias Stöffler
Sandmühlenweg 14
71116 Gärtringen
Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Nagold
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 72202 | Ort | Nagold |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Baujahr | 1996 | Zustand | Gepflegt |
| Bauphase | Haus fertig gestellt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 127 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 25.03.2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Abstellraum | Ja | Küche | Einbauküche |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Vermietet | Ja |
| Kaufpreis | 83.000 € | Hausgeld | 75 € |
| Außen-Provision | 4,76% incl. ges. MwSt von derzeit 19% Fälligkeit bei Abschluss der notariellen Beurkundung |
Währung | € |
| ImmoNr | 2016-2541 |
Objektbeschreibung: In absolut ruhiger Lage von Nagold befindet sich diese schöne, helle und gut geschnittene Wohnung.
Egal, ob Sie die Wohnung zur Eigennutzung für einen 1-2-Personen-Haushalt, oder als Kapitalanlage mit guter und nachhaltiger Mietrendite kaufen, Sie werden Ihre Freude haben!
Sie gelangen mit dem Aufzug direkt bis vor die Wohnungstüre. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt sind Sie sofort im Grünen!
Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Abstellplatz zur Verfügung.
Die Große Kreisstadt Nagold mit Ihren ca. 23.000 Einwohnern ist am Rande des nördlichen Schwarzwaldes gelegen. Aufgrund der Landesgartenschau 2012 wurde die bereits aufwändig renovierte Stadt nochmals aufgewertet.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sind in Nagold existent. Fachärzte sowie ein Krankenhaus sind vorhanden.Weiterhin bietet Nagold für Familien ein lückenloses Angebot an Krippenplätzen für die Kleinsten, über wohnortnahe Kindergärten und Grundschulen, bis hin zu weiterführenden Schulen, teilweise auch in Ganztagesform. Die verkehrsgünstige Lage wird weiter aufgewertet durch den ausgebauten Autobahnzubringer zur A 81, um den Großraum Stuttgart sowie Böblingen, Sindelfingen und den Bodenseeraum in akzeptablen Zeiten zu erreichen Durch die Nagoldtalbahn ist eine optimale Anbindung auch an die IC / ICE-Fernbahn in Horb oder Pforzheim gegeben. Der S-Bahn-Anschluss in Herrenberg wird durch die bestehenden Busverbindungen regelmäßig angefahren. Dadurch steht Ihnen ein hervorragend ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz zur Verfügung. Ausstattung: Die Wohnung ist klein, aber durch Ihre raffinierte Raumaufteilung bestens für einen 1-2-Personen-Haushalt geeignet.
Helle Räume, nach Süden und Westen ausgerichtet, offener Wohn-Essbereich, gut ausgestattete Einbauküche, Balkon mit toller Aussicht, Tageslichtbad mit WC, Zentralheizung (Gas), Kellerraum im Untergeschoss, Aufzug, KFZ-Stellplatz.
Bei dem angegebenen Hausgeld handelt es sich um den nicht auf den Mieter umlagefähigen monatlichen Betrag. Sonstige Angaben: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer!
Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot.Lassen Sie sich für unsere aktuellen Immobilien-Informationen vormerken, damit auch Sie immer von den neuesten Angeboten profitieren!
Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!
Sie benötigen Hilfe bei der Bewertung, Sanierung oder Verwaltung eines Gebäudes oder einer Wohnung? Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne!
Egal, ob Sie die Wohnung zur Eigennutzung für einen 1-2-Personen-Haushalt, oder als Kapitalanlage mit guter und nachhaltiger Mietrendite kaufen, Sie werden Ihre Freude haben!
Sie gelangen mit dem Aufzug direkt bis vor die Wohnungstüre. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt sind Sie sofort im Grünen!
Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Abstellplatz zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2018
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Große Kreisstadt Nagold mit Ihren ca. 23.000 Einwohnern ist am Rande des nördlichen Schwarzwaldes gelegen. Aufgrund der Landesgartenschau 2012 wurde die bereits aufwändig renovierte Stadt nochmals aufgewertet.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sind in Nagold existent. Fachärzte sowie ein Krankenhaus sind vorhanden.Weiterhin bietet Nagold für Familien ein lückenloses Angebot an Krippenplätzen für die Kleinsten, über wohnortnahe Kindergärten und Grundschulen, bis hin zu weiterführenden Schulen, teilweise auch in Ganztagesform. Die verkehrsgünstige Lage wird weiter aufgewertet durch den ausgebauten Autobahnzubringer zur A 81, um den Großraum Stuttgart sowie Böblingen, Sindelfingen und den Bodenseeraum in akzeptablen Zeiten zu erreichen Durch die Nagoldtalbahn ist eine optimale Anbindung auch an die IC / ICE-Fernbahn in Horb oder Pforzheim gegeben. Der S-Bahn-Anschluss in Herrenberg wird durch die bestehenden Busverbindungen regelmäßig angefahren. Dadurch steht Ihnen ein hervorragend ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz zur Verfügung. Ausstattung: Die Wohnung ist klein, aber durch Ihre raffinierte Raumaufteilung bestens für einen 1-2-Personen-Haushalt geeignet.
Helle Räume, nach Süden und Westen ausgerichtet, offener Wohn-Essbereich, gut ausgestattete Einbauküche, Balkon mit toller Aussicht, Tageslichtbad mit WC, Zentralheizung (Gas), Kellerraum im Untergeschoss, Aufzug, KFZ-Stellplatz.
Bei dem angegebenen Hausgeld handelt es sich um den nicht auf den Mieter umlagefähigen monatlichen Betrag. Sonstige Angaben: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer!
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Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Matthias Stöffler
Stöffler-Immobilien UG
71116 Gärtringen / Rohrau
Kontaktdaten
Tel.: +49 7034 6554258
Mobil: +49 1573 3339633
Fax: +49 7034 6554259